Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Sneppevej 24

7600 Struer

Fra EDC

2.995.000 kr.

17.827 kr/m²

Ejerudgift 2.090 kr./md.

  • 168 m²
  • 666 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
666 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sneppevej 24 – en særdeles velholdt og arkitekttegnet villa, hvor høj byggekvalitet, gennemtænkte løsninger og en fantastisk beliggenhed ved Limfjorden går op i en højere enhed. Her bor du blot 128 meter fra vandkanten med nem adgang til både sommerbadning, vinterbadning og et aktivt liv på fjorden. Kajak- og roklub ligger tæt på, og de naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture langs vandet året rundt. Fra både boligen og terrasserne kan du nyde den smukke udsigt over fjorden og følge livet på vandet, mens årstidernes skiften skaber et levende panorama. Villaen er opført i fuldmuret kvalitet og fremstår som et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne. Alle vinduer er udført med energirigtige 3-lags glas, og de massive indvendige døre understreger den solide og gennemførte standard. Resultatet er en bolig med både karakter, komfort og lang levetid. Boligens planløsning er fleksibel og funktionel med en naturlig opdeling mellem opholdsafdeling og værelser. På førstesalen åbner det lyse køkken-alrum sig som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til den østvendte terrasse, hvor dagens første solstråler og udsigten over fjorden kan nydes i fredelige omgivelser. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan følges det meste af dagen. På samme etage finder du en velfungerende værelsesafdeling med børneværelser og tilhørende badeværelse samt et rummeligt forældresoveværelse med eget badeværelse. Begge badeværelser fremstår i en moderne og indbydende stil. I stueplan byder boligen på en rummelig entré/hall, stort bryggers, viktualierum samt et stort aktivitetsrum, der giver mange anvendelsesmuligheder som eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsrum. Hertil kommer et indendørs redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder. Udendørs fremstår ejendommen flot og velanlagt med en overskuelig have, nyere flisebelægning foran huset samt en dobbelt carport opført i samme arkitektoniske stil som boligen. Helhedsindtrykket er harmonisk og indbydende. Beliggenheden i attraktive Bremdal er ideel for både børnefamilier og livsnydere. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb, samtidig med at du bor omgivet af natur og vand. Området er kendt for sit stærke fællesskab, gode naboskab og trygge omgivelser. Sneppevej 24 er en bolig, der skal opleves – et arkitekttegnet hjem med sjæl, kvalitet og en unik placering tæt på fjorden. Kontakt EDC Struer på tlf. 97 85 19 00 for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.