Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Johnsens Alle 3, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Johnsens Alle 3

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.945.000 kr.

15.943 kr/m²

Ejerudgift 1.916 kr./md.

  • 122 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Thisteds mest attraktive adresser finder du denne indbydende etplansvilla, som kombinerer en central beliggenhed med skønne udearealer og løbende moderniseringer. Her bor du med kort afstand til Limfjorden og samtidig i bekvem gåafstand til Thisted Midtby med byens butikker, caféer og øvrige faciliteter. Boligen er gennem årene blevet løbende renoveret og fremstår både velholdt og tidssvarende. Blandt forbedringerne kan nævnes udskiftning af flere vinduer til vedligeholdelsesvenlige træ/alu-vinduer, modernisering af køkkenet samt etablering af to flotte badeværelser og et praktisk bryggers. Bag huset venter et helt særligt og ugeneret gårdmiljø, som indbyder til hyggelige stunder året rundt. Det store orangeri forlænger udesæsonen betydeligt, mens den tilhørende afdeling med udekøkken skaber perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. Etplansboliger med så central en placering i Thisted hører til sjældenhederne, og her får du samtidig glæde af et stort, isoleret udhus med mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller værksted. En attraktiv og indflytningsklar bolig med en eftertragtet beliggenhed, hyggelige udearealer og moderne opdateringer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.916 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.600 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.