Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Johnsens Alle 19, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Johnsens Alle 19

7700 Thisted

Fra Nybolig

2.198.000 kr.

13.083 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (2%) den 11. okt. 2026

Ejerudgift 2.140 kr./md.

  • 168 m²
  • 620 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
620 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. okt. 20262.248.000 kr.
  • Nuværende pris2.198.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at blive den næste ejer af Johnsens Alle 19. Her får du en villa som fremstår utroligt velholdt, som rummer et hav af muligheder, og som har en rigtig fin udsigt til Limfjorden. Desuden er der kort cykelafstand til Rolighedsskolen, børnehus og Rolighedshallen, ligesom midtbyen ligger indenfor kort afstand via den blå løber, som smukt strækker sig langs Fjorden. Når du kigger på billederne at villaen, vil du nok konstatere, at der vil være behov for at foretage nogle moderniseringer. Her er oplagte muligheder for at gøre dette, hvor enten du ønsker at etablere stue og alrum i stueplan og bibeholde værelser på 1. sal, eller om du vælger den mere omfattende løsning og etablerer køkken og opholdsrum på 1. sal og derved får det maksimale ud af udsigten, som fra 1. sal virkeligt er flot og dragende. Under alle omstændigheder får du her gode muligheder, uagtet hvor omfattende en modernisering du ønsker at foretage. Til huset hører desuden en carport med bagvedliggende værksted, og boligen opvarmes med fjernvarme. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.140 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.824 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.