← Tilbage
Jellingegade 3, 2. tv., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Jellingegade 3, 2. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

6.795.000 kr.

95.704 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.064 kr./md.

  • 71 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 127 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.930 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20267.295.000 kr.
  • Nuværende pris6.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernedetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

På eftertragtede Østerbro – mellem Østerbrogade og Strandboulevarden – finder I denne gennemgribende totalrenoverede lejlighed, hvor æstetik, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen er beliggende på rolige Jellingegade, ideelt placeret nær både bylivets puls og Fælledparkens grønne oase. Lejligheden fremstår i særdeles flot og indflytningsklar stand efter en komplet renovering, hvor der er kræset for detaljerne og valgt materialer af høj kvalitet. Stuen udgør hjemmets elegante samlingspunkt med smukt sildebensparket og et generøst lysindfald fra altanpartiet, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og funktionelt med eksklusive løsninger, der indbyder til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg. Soveværelset byder på god skabsplads og en rolig placering, mens det lækre badeværelse er udført i et tidløst design med separat bruseniche. Som en ekstra kvalitet får I en skøn vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i private rammer. Herudover byder ejendommen på et hyggeligt og grønt gårdmiljø. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til indkøb, metro, caféer og Fælledparken – alt sammen inden for få minutters gang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 426 m
Bus
Århusgade
Ca. 105 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 177 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 315 m
Se 5 steder mere
Bager
Bager Bosse
Ca. 81 m · 17 inden for 1 km
Café
Århusgade 4
Ca. 50 m · 55 inden for 1 km
Fitness
Stjerne Gym
Ca. 107 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 386 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
805 m
Sø
814 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
681 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø