Jagtvej 213, 1. 3., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Jagtvej 213, 1. 3.

2100 København Ø

Fra Nybolig

4.895.000 kr.

76.484 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.243 kr./md.

  • 64 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 214 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.20–10.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
9.534 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.295.000 kr.
  • Nuværende pris4.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nydelig lejlighed lige ved metroenNæsten lige dér, hvor Jagtvej skærer Østerbrogade, ligger en smagfuldt opdateret lejlighed og venter. Turen går til 1. sal, hvor 64 veludnyttede m2 med en delevenlig planløsning folder sig ud bag hoveddøren. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, og her danner det nyere køkken ramme om madlavning, samtaler og hverdagsliv, der flyder ubesværet fra spisebord til sofahjørne. Badeværelset er flot opdateret med separat brus og vaskesøjle, mens de to værelser kan indrettes præcis, som livet kalder på – hjemmekontor, børneværelse eller delt hjem med en god ven. I forlængelse af alrummet finder I en altan til morgenkaffen, og for foden af ejendommen venter endnu et ugeneret uderum med møblement. Ønsker I mere grønt til øjet, kan Fælledparken nås på få minutter – og det samme gælder Østerbrogades liv, der folder sig ud lige om hjørnet, mens metroen ved Poul Henningsens Plads står klar til at bringe jer vidt og bredt omkring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 144 m
Bus
Poul Henningsens Plads St.
Ca. 122 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 121 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 193 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 148 m · 13 inden for 1 km
Café
Impronta
Ca. 218 m · 39 inden for 1 km
Fitness
Arca Klubben
Ca. 54 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 205 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 787 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
953 m
Sø
734 m
Motorvej
877 m
Jernbane
743 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.916.000 kr.
Banklån
734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.243 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø