Jagtvej 137, 1. tv. 2200 København N, billede 1 af 1

Jagtvej 137, 1. tv.

2200 København N

Fra Danbolig

6.595.000 kr.

84.551 kr/m²

Ejerudgift 4.956 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 99 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.780 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 5. aug. 20266.995.000 kr.
  • Til 23. sep. 20266.795.000 kr.
  • Nuværende pris6.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligcentraltdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende lejlighed med altan, køkken-alrum og en skøn beliggenhed i hjertet af Nørrebro. Her får du en bolig med den helt rette stil, flotte detaljer og en skøn atmosfære. LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til sko og overtøj. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum, som byder på et flot lysindfald og god plads til spiseafdeling. Køkkenet er renoveret i 2024 med elegante fronter fra Arki Studio og fremstår både stilrent og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder samt integreret opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra alrummet er der udgang til den hyggelige altan med kig til den rolige gård. Badeværelset har en god størrelse og fremstår i pæn stand med separat bruseniche samt flotte fliser på både gulv og vægge. Den speciallavede egetræslåge fra Arki Studio tilfører rummet et varmt og eksklusivt udtryk. Stuen imponerer med smukke detaljer, en skøn loftshøjde og god plads til sofaarrangement, mens soveværelset er rummeligt og lyst med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Lejligheden fremstår gennemført med flotte plankegulve, et fantastisk lysindfald og en unik loftshøjde, som skal opleves. Boligen egner sig perfekt til både parret eller som en delevenlig lejlighed. EJENDOM: Charmerende rødstensejendom fra 1901 med adgang til lukket gårdmiljø, bænke, grillplads og plads til barnevognen. Foreningen består af Jagtvej 137 og Ydunsgade 1, i alt 17 beboelseslejligheder. Her er brugsret til cykelskur, tørreloft og eget loftrum. Ejerforeningen yderst veldrevet, hvilket afspejler sig i et sundt og godt naboskab. Der er blevet lavet byfornyelsesprojekt samt kloak og fugtsikring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 559 m
Bus
Stevnsgade
Ca. 121 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 108 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Guldbergs Plads
Ca. 105 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødkunsten
Ca. 30 m · 12 inden for 1 km
Café
Fatter & Havmanden
Ca. 172 m · 56 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 206 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 447 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
795 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
Over 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 329.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.276.000 kr.
Banklån
989.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.956 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.977 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N