Jagtvej 145, 5. 2. 2200 København N, billede 1 af 1

Jagtvej 145, 5. 2.

2200 København N

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

83.264 kr/m²

Ejerudgift 4.372 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
1.776 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LEJLIGHED: Her udbydes lejlighed på hele 72 m2, øverst placeret med perfekt disponering, køkkenalrum og dejlig altan med masser af lys og sol. Du bydes velkommen af god fordelingsentré med indbygget skabe og plads til sko og overtøjet. Man har stort badeværelse med separat brus, vindue, væghængt toilet og vaskemaskine. Modsat har man første af to værelser, der ligger mod den stille svalegang. Køkken ligger i åben forbindelse til stor stue, med plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkken er i stilrene elementer med god skabsplads og opvaskemaskine. I forlængelse af stuen har man ligeledes udgang til fantastisk altan med eftermiddags- og aftensol. Til sidst har man endnu et værelse til gårdsiden, igen med plads til skabe og dobbeltsengen. EJENDOM: Opført i 1978 og byder på elevator, dørtelefon, depotrum i kælderen, cykelkælder og fællesgård. Ejerforeningen bag er veldrevet bestående af 18 beboelseslejligheder og varetages af en proaktiv bestyrelse. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i gården efter liste. Udlejning tilladt. Pæn energimærke i kategori C. OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros attraktive kvarterer tæt på Nørrebros rundel, Balders Plads, Banana Park, Stefansgade kvarteret og Sankt Hans Torv. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære og hyggelig kaffebar til livsnyderen. Man har også legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde. Tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Ydermere et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 598 m
Bus
Jagtvej
Ca. 42 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 22 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Guldbergs Plads
Ca. 200 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødkunsten
Ca. 155 m · 11 inden for 1 km
Café
Rabundus
Ca. 157 m · 49 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 333 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 575 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
734 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
Over 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
Over 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.057 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N