Jagtvej 215A, 7. 2., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Jagtvej 215A, 7. 2.

2100 København Ø

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

79.286 kr/m²

Ejerudgift 5.277 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 150 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.20–10.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
9.534 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.295.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysmodernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Lysfyldt 2-værelses lejlighed med altan og central placering Denne ejerlejlighed på 63 kvadratmeter fremstår med et imponerende lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en indbydende atmosfære i hele boligen. Lejligheden er velindrettet med en funktionel planløsning, der gør kvadratmeterne yderst anvendelige for både parret eller singlen, der ønsker plads og gode lysforhold. Her får man en bolig, hvor moderne stil går hånd i hånd med en gennemtænkt indretning, og hvor de store vinduesflader bringer himlen og byens liv tæt på hverdagslivet. Indenfor venter en åben stue i direkte forbindelse med køkkenet, hvilket giver en naturlig sammenhæng og plads til samvær. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, træbordplade bordplade og integrerede hvidevarer, der giver et strømlinet udtryk. Plankegulvene i lyst træ løber gennem hele lejligheden og forstærker følelsen af rummelighed. Soveværelset tilbyder god plads til både seng og opbevaring i de indbyggede skabe, mens badeværelset er indrettet med grå klinker, separat bruseniche og egen vaskemaskine, hvilket gør hverdagens gøremål lette og effektive. Fra stuen er der direkte adgang til den private altan, der fungerer som en forlængelse af boligen. Her kan morgenkaffen nydes, mens man betragter byens puls. Ejendommen giver adgang til store fælles grønne arealer. Uderummet byder på både græsplæne, bordebænkesæt og legeplads, så man kan trække sig tilbage i rolige omgivelser uden at forlade matriklen. Denne kombination af privat uderum og adgang til fælles faciliteter gør boligen til et aktiv i en travl hverdag. Beliggenheden midt i byen gør logistikken enkel og overskuelig. For pendleren ligger metrostationen ved Poul Henningsens Plads tæt på, hvilket sikrer lynhurtig forbindelse til resten af hovedstaden, og busserne stopper lige udenfor. Dagligvareindkøb klares nemt i den lokale Netto få skridt fra hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 144 m
Bus
Poul Henningsens Plads St.
Ca. 122 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 121 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 193 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 148 m · 13 inden for 1 km
Café
Impronta
Ca. 218 m · 39 inden for 1 km
Fitness
Arca Klubben
Ca. 54 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 205 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 787 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
952 m
Sø
718 m
Motorvej
862 m
Jernbane
734 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.277 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.530 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø