Intet foto

Jegstrupvej 8

8800 Viborg

Fra Lokalbolig

1.895.000 kr.

13.832 kr/m²

Ejerudgift 2.079 kr./md.

137 m²
700 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 872 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 137 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1927
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Viborg står denne sjælfulde murermestervilla og byder på et flot moderniseret interiør og en central beliggenhed nær alt det, familien har behov for. Ejendommen beriger jer med 240 etagemeter, der råder over tre værelser, et badeværelse, en stue og et køkken, mens kælderen supplerer med to disponible rum og et vaskerum. Boligen har gennemgået en række istandsættelser i 2020 og fremtræder fuldkommen indflytningsklar. Ude venter en stor have med terrassemiljøer, og omgivelserne er karakteriseret af byens mange tilbud samt skole, sportsfaciliteter og kulturliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vestre Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,5 promille
Indbyggere: ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.280 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.