Familievenlig villa i Vipperød med tre værelser og skønne terrasser, billede 1 af 8
1 / 8

Jægervænget 26

4390 Vipperød

Fra Boligbutikken

3.695.000 kr.

27.370 kr/m²

Ejerudgift 2.417 kr./md.

  • 135 m²
  • 806 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du træder ind i Jægervænget 26 til en villa, der balancerer funktionel hverdag og hyggeligt familieliv. Planløsningen er gennemtænkt med en entré som naturligt knudepunkt og nem adgang til gæstetoilet, badeværelse og boligens praktiske del, så ankomsten fra hverdagen fungerer smidigt. Den praktiske zone rummer et bryggers med egen udgang og direkte forbindelse til både carport og skur, så opbevaring, parkering og adgang hænger godt sammen. I forlængelse af entréen ligger den private afdeling med tre værelser samlet i en separat fløj, hvilket skaber ro og en tydelig opdeling mellem opholdszonen og de mere tilbagetrukne rum. Her kan I indrette jer med soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor alt efter behov. Husets centrale opholdsrum er køkkenalrummet, der er åbent forbundet med spisestue og stue, så hverdagens aktiviteter naturligt samles ét sted. Herfra er der direkte udgang til terrasser mod syd og vest, hvor udelivet trækkes tæt på, og opholdszonen forlænges ud i haven. Udenfor er grunden veludnyttet med grønne arealer og hyggelige kroge omkring terrasserne, så I kan søge både læ og sol. Mod øst får I en rar ramme om morgenkaffen, mens den sydvendte terrasse inviterer til ophold dagen igennem med nem forbindelse til huset. Derudover findes et hobbyrum og et opbevaringsrum med adgang udefra, som skaber ekstra muligheder i hverdagen og understreger den gennemførte disponering af både bolig og udearealer. Beliggenheden i et roligt og etableret villakvarter i Vipperød giver jer kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, så hverdagens ærinder kan klares til fods eller på cykel. Området er familievenligt med gode stisystemer, og der er let adgang til grønne arealer, hvor I kan gå ture og nyde udelivet. Pendleren får en bekvem hverdag med kort vej til Vipperød Station med forbindelse til både Holbæk og hovedstadsområdet samt nem adgang til motorvejsnettet mod både øst og vest. Her bor I med tre værelser, gode opholdsrum og velplacerede terrasser i et eftertragtet område, hvor hverdagens behov, natur, indkøb og transportmuligheder er lige ved hånden og danner en rar ramme om familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vipperød og Ågerup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
519 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4390 Vipperød