← Tilbage
Intet foto

Roskildevej 321

4390 Vipperød

Fra Lokalbolig

3.695.000 kr.

12.115 kr/m²

Ejerudgift 3.094 kr./md.

  • 305 m²
  • 780 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
305 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får et indbydende køkkenalrum med plads til både madlavning og spisebord samt direkte udgang til en nordvendt terrasse, der gør det let at trække udenfor i de varme måneder. Planløsningen rummer en separat forældreafdeling med badeværelse og walk-in-closet samt en selvstændig soveafdeling til resten af familien. Et praktisk bryggers med egen indgang letter hverdagen, og stuen inviterer til afslapning og samvær. Boligen fremstår med et godt udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på hjemmet. Der er allerede igangsat renoveringsarbejde flere steder, og I får dermed en attraktiv mulighed for at videreføre forbedringerne og skabe præcis den bolig, der matcher jeres ønsker og behov. Udenfor venter en ugeneret, træbelagt terrasse indrammet af grøn beplantning og en grund med plads til leg, ophold og dyrkning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vipperød og Ågerup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
1,5 km
Motorvej
562 m
Jernbane
420 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.035 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Holbæk ApS

43454300

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig