
Jægersborg Alle 128
2820 Gentofte
Fra Claus Borg
29.950.000 kr.
75.823 kr/m²
Ejerudgift 20.483 kr./md.
- 395 m²
- 1580 m² grund
- 12 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 395 m²
- Værelser
- 12
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1917
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1998
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 344 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1580 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Pejs
- Højt til loftet
- Garage
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 19,6–41,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Gentofte
- Ca. 982 m
- Bus
- Skovvej 11
- Ca. 284 m
- Dagligvarer
- SPICE/@EASE
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Bernstorffsparken
- Ca. 441 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bakery By Hermann Charlottenlund
- Ca. 1,2 km
- Café
- Svenske Villa
- Ca. 218 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Posthuset
- Ca. 1,0 km
- Apotek
- Jægersborg Alle Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,9 km
- Sø
- 563 m
- Motorvej
- 1,7 km
- Jernbane
- 1,7 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 1.497.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 23.960.000 kr.
- Banklån
- 4.492.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 20.483 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 165.902 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 138.808 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Claus Borg & Heilesen
39640252

