Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th.

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dkOMRÅDETVelkommen til Ivar Huitfeldts Gade! Beliggenheden er helt i top! Lejligheden befinder sig i det meget anerkendte Søheltekvarter i Aalborg, som er kendt for kort afstand til fantastiske områder – heriblandt Aalborg centrum, lystbådehavnen, Vestre Fjordpark, Street Food og Aalborg Stadion. Alle dagligdagens nødvendigheder, er ligeledes indenfor kort gåafstand; Indkøb, offentlig transport og Fitness. BOLIGENVelkommen indenfor i denne velindrettede lejlighed, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde! Lejligheden befinder sig på 3. sal, hvilket sikrer et formidabelt lysindfald og en skøn udsigt til de hyggelige gårdmiljøer! Lejligheden er løbende blevet renoveret og fremstår derfor i superflot og velholdt stand! Lejligheden byder bl.a. på følgende: Lys og rummelig fordelingsentré med god plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til alle rumSuperflot køkken med spiseplads og flere hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine Fra køkkenet er der udgang via dobbeltdør til en kæmpestor, vestvendt altan, som på alle måder er en oplevelse værd. Altanen byder på masser af plads til indretning af havemøbler og grill og eftermiddags- og aftenssolen kan herfra nydes i fulde drag! Stor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseområde. Soveværelse beliggende mod den rolige gård og med plads til seng, skrivebord og klædeskab. Fra soveværelset er der ligeledes udgang til altanen Flot og velindrettet badeværelse Lejligheden råder over et loftsrum med plads til opbevaring. EJERFORENINGEN Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening, der er professionelt administreret med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejendommen har i nyere tid gennemgået nogle større renoveringer i form af nye 3-lagsvinduer og nyt tag for få år siden - der er ingen fælleslån hertil! Ejerforeningen råder over et hyggeligt, grønt gårdmiljø, et fælles vaskeri samt tørrerum og dobbelt cykelopbevaringsrum, alt sammen aflåst i kælderen.