Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Infanterivej 38C, st., 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Infanterivej 38C

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

795.000 kr.

10.192 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 78 m²
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 381 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
363 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 898.028–1.498.082 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der venter solisten, duoen eller den lille børnefamilie et venligt hjem i venlige rammer; I skal til det nordlige Randers, hvor I netop nu kan slå jer ned et kvarters gang fra grønne Nordre Fælled. Det er nogle fine, små kæder af rødstenede rækkehuse, der titter frem bag grønne hække på Infanterivej. Hver kæde består af syv huse, der hver især deles om parkeringspladser og fælles opbevaringsrum. I får hjemme i nr. 38C, hvor udearealerne er vedligeholdelsesnemme om end fortsat fine med grus, pottede planter og ikke mindst den tykke hæk. Cykler, haveredskaber og deslige finder I plads til i ét af de fire fællesrum ud mod vejen – og fordi praktikaliteterne er gemt af vejen allerede dér, skal den hyggelige lille have udelukkende indrettes til afslapning og samvær. Grillaftener og aftensmåltider under åben himmel er oplagte anvendelsesmuligheder, for uderummet vender mod vest og oplyses derfor af sol ud i selv de sene aftentimer. Når vejret bliver køligere eller regnen trommer på taget, kan I søge ind i udestuen, der udgør et skønt opholdsrum på grænsen mellem ude og inde. Den hægter sig på rækkehusets 78 kvm, der fordelt over to etager forsyner jer med en dejlig rummelig stue, et toilet, et køkken og gangarealer i stueplan samt tre værelser på førstesalen. Det er hjemlig charme og et venlig udtryk, der præger hjemmet, som tilmed er blevet passet godt på gennem årene. I kælderen venter et disponibelt rum, ligesom der engang i 1990’erne blev etableret badeværelse med vaskesøjle. Dette er et sted, I gerne vil bo. Ikke mindst fordi I bliver del af en god og sund ejerforening, der bl.a. sørgede for at døre og vinduer blev udskiftet i fællesrummene for omkring fem år siden, mens også naboskabet er imødekommende. Dertil kommer naturligvis den gode beliggenhed, der som prikken over i’et sikrer en nem hverdag med daginstitution, skole, idrætshal og indkøb inden for en radius på bare 850 meter. Parker og legepladser befinder sig ligeså i gåafstand, og det samme gør Nordre Fælleds grønne åndehul.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.542 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.823 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.