Bavnevej 18, Tvede, 8930 Randers NØ, billede 1 af 8
1 / 8

Bavnevej 18

8930 Randers NØ

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.360 kr/m²

Ejerudgift 1.180 kr./md.

  • 125 m²
  • 1368 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 394 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1368 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Renoveret 1-plans villa med nyt køkken, gulve og træ/alu-vinduer + en stor garage! - Bemærk: Villaen er siden 2023 moderniseret, med nye træ/alu-vinduer, nyt køkken og nye gulve. Boligen fremstår derfor indflytningsklar uden behov for større projekter. På Bavnevej 18 i Tvede finder du denne skønne, renoverede 1-plans villa på 125 m², beliggende på en rummelig grund på hele 1.368 m². Her får du et hjem, hvor der er tænkt på både funktionalitet, komfort og gode rammer til hverdagen. Boligen byder på en indbydende entré, der fører videre til fordelingsgangen. Det moderne køkken ligger centralt, og den store vinkelstue giver plads til både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der udgang til en dejlig udestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra plads til hygge. Med hele fire værelser er der god plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Hertil kommer et stilfuldt badeværelse samt et praktisk bryggers. Ydermere er der installeret en luft til luft varmepumpe. Udenfor venter et stort terrasseområde, hvor sommerdagene kan nydes i private omgivelser. Haven er både rummelig og ugeneret, så her er plads til leg, boldspil og haveliv. Til ejendommen hører desuden en garage på 35 m². Ejendommen er beliggende i Tvede – et roligt og naturskønt område, ca. 15 minutters kørsel fra Randers og E45. Her får du fredelige omgivelser, gode naboer og et trygt lokalmiljø, samtidig med at du med en kort køretur når både Spentrup og Harridslev, hvor der findes indkøb og skoler. Det er et oplagt sted for familien, der ønsker en hverdag i rolige rammer – men stadig tæt på byens mange muligheder. Har denne ejendom fanget din interesse? Bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.180 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.040 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ