Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Dr. Madsensvej 20

8930 Randers NØ

Fra EDC

799.000 kr.

7.467 kr/m²

Ejerudgift 1.363 kr./md.

  • 107 m²
  • 858 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
858 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dr. Madsensvej 20 i Harridslev, Randers NØ, byder på en charmerende villa med et boligareal på 107 m², perfekt til familien, der ønsker en kombination af landlig idyl og bynær beliggenhed. Villaen er indrettet med tre lyse værelser, der giver rig mulighed for at skabe personlige og funktionelle rum til både børn og voksne. Den åbne planløsning sikrer et dejligt lysindfald, der gør boligen indbydende og behagelig at opholde sig i. Boligen ligger på en grund på 858 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning i den naturskønne have. Her kan I nyde de lange sommeraftener eller skabe jeres egen grønne oase. For dem med en passion for gør-det-selv-projekter eller behov for ekstra opbevaringsplads, er det store værksted og garage en stor fordel. Her er der plads til både bil, cykler og kreative projekter, hvilket gør ejendommen yderst funktionel og alsidig. Beliggenheden i Randers NØ er ideel for børnefamilier, da der indenfor kort afstand er skole, børnehaver og et væld af fritidsaktiviteter. Samtidig er I kun en kort køretur fra Randers , hvor I kan nyde byens mange kulturtilbud, butikker og restauranter. Dr. Madsensvej 20 er en bolig med mange muligheder, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer til netop jeres behov. Gå ikke glip af chancen for at blive en del af dette skønne område, hvor fællesskab og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.520 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ