1 / 8

Idom Kirkevej 29

7500 Holstebro

Fra Lokalbolig

2.275.000 kr.

10.631 kr/m²

Sat ned 123.000 kr. (5%) den 20. okt. 2026

Ejerudgift 1.853 kr./md.

214 m²
1.380 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 139 dage

Åbent hus

Torsdag 29. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 214 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1947
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1998
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 159 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.380 m²

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

Til 20. okt. 20262.398.000 kr.
Nuværende pris2.275.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Idom finder I denne velholdte villa, der på fineste vis kombinerer landlig idyl med en funktionel planløsning og en herlig atmosfære. Hvis I drømmer om et indbydende hjem, hvor familielivet kan udfolde sig i trygge rammer med fred og luft omkring jer, så er denne ejendom det helt rette valg. Med et rummeligt boligareal i flere plan får I en komfortabel base, hvor hverdagen straks kan starte, og hvor den skønne udsigt over grønne marker og åløb bidrager til en fantastisk og rolig oplevelse hver eneste dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Idom-Råsted; Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 113.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.820.000 kr.
Banklån: 341.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.899 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.841 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.