Hybenvej 50, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Hybenvej 50

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

745.000 kr.

12.016 kr/m²

Ejerudgift 780 kr./md.

  • 62 m²
  • 1390 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
1390 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RENOVERET OG INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS BELIGGENDE PÅ EN NATURRIG GRUND - Drømmer I om et indflytningsklart sommerhus, hvor komfort, hygge og naturskønne omgivelser går hånd i hånd? På Hybenvej 50 i Egense får I et velholdt og renoveret sommerhus, der danner de perfekte rammer om både afslappende ferier og hyggelige weekender med familie og venner. Ved ankomsten bydes I velkommen i entréen, som fungerer som fordelingsgang til husets øvrige rum. Herfra ledes I videre ind i husets lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent miljø. Det moderne køkken ligger i naturlig forbindelse med spisepladsen og den hyggeligeopholdsstue, hvilket skaber de ideelle rammer for samvær. Her kan dagens måltider tilberedes, mens resten af familien samles omkring spisebordet eller slapper af i sofahjørnet. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den skønne udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en smuk udsigt til den grønne have, så I kan nyde følelsen af at være tæt på naturen – uanset årstiden. Sommerhuset rummer desuden tre gode og regulære værelser, som giver plads til både familien og overnattende gæster. Badeværelset fremstår lyst og rummeligt med god plads og en funktionel indretning. Udendørs fortsætter de gode oplevelser på den skønne træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er der rig mulighed for lange sommeraftener med grill, afslapning og hyggelige stunder i godt selskab. Den store naturgrund er omkranset af træer og buske, hvilket skaber en privat og ugeneret atmosfære, hvor roen sænker sig, og naturen bliver en del af hverdagen. Hybenvej 50 er det oplagte valg for jer, der søger et indflytningsklart sommerhus med en god planløsning, lyse opholdsrum og skønne udearealer – alt sammen beliggende i rolige og naturrige omgivelser tæt på vand, strand og dejlige oplevelser

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.750 kr.
Banklån
149.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
780 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde