Fyrrevej 11, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrevej 11

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

625.000 kr.

7.622 kr/m²

Ejerudgift 1.145 kr./md.

  • 82 m²
  • 1280 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1280 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS PÅ EN SKØN NATURGRUND - Drømmer I om et indflytningsklart sommerhus, hvor I kan nyde en afslappende tilværelse tæt på vandet og med naturen lige uden for døren? Så er dette charmerende sommerhus i Egense et oplagt valg. Her får I en velindrettet bolig med gode opholdsrum, to værelser, en skøn udestue og en dejlig naturgrund, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder. Allerede når I træder indenfor, bliver I mødt af en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Entréen fungerer samtidig som fordelingsgang til sommerhusets øvrige rum og giver et naturligt flow gennem boligen. Hjertet i sommerhuset er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet er indrettet i hvide og tidløse materialer og byder på god bord- og arbejdsplads. Her er der rig mulighed for at samles om madlavningen, mens den gode plads omkring spiseområdet gør det nemt at invitere familie og venner på besøg. I forlængelse heraf ligger den rummelige stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og en hyggelig opholdsstue med plads til afslapning. Som en ekstra bonus byder sommerhuset på endnu en hyggelig stue. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en skøn forbindelse til haven. Her kan I indrette en hyggelig læsekrog, et ekstra opholdsrum eller blot skabe et sted, hvor I kan trække jer tilbage med en god bog. Dertil kommer den rummelige udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af sommerhuset og giver jer mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side. Her kan sommerdagene forlænges, og de hyggelige aftener kan nydes i ly for dug og køligere temperaturer. Sommerhusets soveafdeling består af to gode værelser, der begge giver mulighed for at indrette med senge og opbevaring. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med de nødvendige faciliteter. Udenfor venter en dejlig naturgrund, hvor I får god plads til at nyde sommerlivet i rolige og private omgivelser. Her er der mulighed for at finde sin egen lille hyggekrog, lade børnene lege eller blot nyde en stille stund i solen med en god kop kaffe. Her får I med andre ord et sommerhus, hvor rammerne er skabt til at koble af fra hverdagen, være sammen og nyde naturen – uanset om det er en stille weekend, en lang sommerferie eller spontane ture væk fra hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
468.750 kr.
Banklån
125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde