Indbydende sommerhus med skøn have i rolige omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Tøtmosen 66

9280 Storvorde

Fra Mæglerhuset

845.000 kr.

10.563 kr/m²

Ejerudgift 940 kr./md.

  • 80 m²
  • 1207 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1207 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tøtmosen 66 – et skønt sommerhus beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med et godt lokalsamfund. Her får du en dejlig base tæt på vandet, hvor du kan nyde ferielivet i fredelige rammer. Fra Egense har du hurtig adgang til Hals via færgen – en populær ferieby med hyggelige restauranter, caféer og gode oplevelser. Samtidig når du Aalborg på blot 30 minutter i bil. Sommerhuset er gennemrenoveret i perioden 2004-2006. I dag fremstår boligen lys og indbydende med en god sammenhæng mellem rummene og et udtryk, der gør det nemt at føle sig hjemme. Renoveringen har skabt en solid ramme for både afslapning og samvær, så du får et sommerhus, der er klar til at danne rammen om mange hyggelige stunder året rundt. Taget er desuden fri for asbest og blev renset samt malet i efteråret 2025, hvilket bidrager til ejendommens velholdte fremtoning. Du bydes velkommen i en praktisk entré, som giver adgang til boligens rum. Hjemmets samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet fremstår pænt med lyse fronter og fin plads til madlavning. Her finder du også en nyere varmepumpe, som kan fjernstyres og sikrer en fleksibel opvarmning. Stuen er hyggelig og indretningsvenlig med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Det store vinduesparti sikrer et flot lysindfald, og brændeovnen bidrager til en varm og stemningsfuld atmosfære – perfekt til de kølige aftener. Sommerhuset rummer to gode værelser samt et badeværelse. Derudover får du et praktisk bryggers, som gør hverdagen nem med plads til opbevaring og håndtering af vasketøj. Udenfor venter skønne udendørsarealer med en meget velholdt og rummelig have. Her er flere hyggelige kroge og terrasser, som giver gode muligheder for at finde både sol og læ i løbet af dagen. Den vestvendte terrasse er nyligt renoveret og indbyder til afslapning og hyggelige stunder i aftensolen. Her får du et indbydende sommerhus i rolige omgivelser. Lyder det som noget for dig? Så kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
633.750 kr.
Banklån
169.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde