Fyrrevej 12, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrevej 12

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

945.000 kr.

8.670 kr/m²

Ejerudgift 1.225 kr./md.

  • 109 m²
  • 1252 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
1252 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS TÆT PÅ LIMFJORDEN - Drømmer I om et indflytningsklart sommerhus, der er løbende renoveret, og hvor I kan nyde rolige omgivelser med kort afstand til Limfjorden? Så er Fyrrevej 12 et oplagt valg for jer. Allerede når I træder indenfor, bliver I budt velkommen i en rummelig entré med god skabsplads og masser af plads til hverdagens praktiske gøremål. Herfra fortsætter boligen naturligt ind i det store og indbydende køkken/alrum, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design med god bord- og skabsplads, og den åbne indretning giver rig mulighed for at samle familie og venner omkring madlavning og hyggelige stunder. I forlængelse af køkkenet finder I et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter samt ekstra opbevaringsplads, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel. Den store og lyse stue byder på masser af indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den hævede, vestvendte terrasse, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen i rolige omgivelser. Sommerhuset rummer desuden tre gode og rummelige værelser, som giver plads til både familie og overnattende gæster, samt et stort badeværelse med en funktionel indretning. Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have med flere skønne opholdskroge, hvor der er plads til både afslapning, leg og sommerens mange hyggelige stunder. Derudover får I en dejlig udestue, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde haven fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Som en ekstra bonus medfølger en stor garage med tilhørende værksted, som giver masser af plads til bilen, opbevaring eller hobbyprojekter. Her får I de perfekte rammer til både fritidsinteresser og praktiske gøremål. Alt i alt får I et velholdt og indflytningsklart sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på Limfjorden –ideelt for jer, der ønsker et fristed, hvor både komfort, funktionalitet og hyggelige rammer går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
708.750 kr.
Banklån
189.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.225 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.788 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.942 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde