Hundborgvej 98, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Hundborgvej 98

7700 Thisted

Fra Estate

1.395.000 kr.

11.071 kr/m²

Ejerudgift 1.473 kr./md.

  • 126 m²
  • 591 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 515 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hundborgvej 98 – et lyst og indbydende hjem i Thisteds vestby På Hundborgvej 98 får du en tryg og reel bolig med en skøn beliggenhed – tæt på både natur og byliv. Her bor du i den vestlige del af Thisted, hvor de åbne marker og landlige omgivelser begynder, samtidig med at du har under 1 km til Tingstrup Skole og blot 1 km til gågaden i centrum. Med andre ord – her får du det bedste fra begge verdener. Allerede ved ankomst mødes du af en pæn gulstensvilla med en fin forhave og et velholdt udtryk. Boligen fordeler sig over to etager og fremstår lys, imødekommende og overskuelig – et hus, der er lige til at gå til. I stueplan bydes du velkommen i entreen med et lille tilhørende bryggers. Herfra er der videre adgang til et lyst køkken med god spiseplads og hyggelig stemning. Køkkenet ligger i forbindelse med den rummelige stue, hvor sydvendte vinduer lader lyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her skal også nævnes det hyggelige sofahjørne – perfekt til hyggelige hverdagsaftener og gæster i weekenden. Fra stuen er der adgang til en dejlig lille udestue, hvor du kan nyde morgensolen i ly og læ. Et badeværelse fuldender stueplan. På førstesalen finder du endnu et badeværelse, to værelser samt en ekstra stue eller alrum. Det største værelse har direkte udgang til en altan, hvor du har en fin udsigt – med glimt af fjorden i horisonten. Udenfor venter en dejlig, lukket have med masser af privatliv. Her er god læ, enkelte blomstrende bede, en lille køkkenhave og flere træer, der skaber en hyggelig ramme om udelivet. Der er også tænkt på familiens yngste – her er både legetårn og gyngestativ klar til leg. Alt i alt et skønt hus med en god beliggenhed og plads til både familieliv og ro – velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.473 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.246 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted