Hudiksvallvej 16, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Hudiksvallvej 16

4930 Maribo

Fra Nybolig

1.950.000 kr.

11.080 kr/m²

Ejerudgift 2.040 kr./md.

  • 176 m²
  • 998 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
998 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hudiksvallvej 16, 4930 Maribo – en velindrettet villa med en god og funktionel planløsning, som giver boligen en behagelig og indbydende atmosfære. Her får du en ejendom, der kombinerer en praktisk indretning med en attraktiv beliggenhed, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen byder på hele 4 værelser, hvilket giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Værelserne kan anvendes som soveværelser, børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse, alt efter behov. Den gode planløsning gør samtidig boligen velegnet til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmearbejde og fritidsinteresser. Et af boligens naturlige samlingspunkter er det nyere køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen. Den åbne indretning skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Her er der mulighed for at være sammen med familie og gæster, samtidig med at dagens måltider tilberedes. Det er en løsning, der understøtter den moderne måde at leve på, hvor køkkenet ofte fungerer som mere end blot et sted, hvor maden tilberedes. Stuen og pejsestuen danner rammen om hjemmets hyggelige stunder og giver gode muligheder for at indrette med både spiseafdeling og komfortabel sofagruppe. Den åbne forbindelse til køkkenet bidrager til en god rumfornemmelse og gør opholdsrummet til et oplagt sted at samles. Boligen har et lyst badeværelse, som giver gode og praktiske rammer for familiens daglige rutiner. Hertil kommer et gæstetoilet, som er en ekstra praktisk detalje og gør hverdagen lettere, når flere skal benytte boligens faciliteter. Udenfor venter en grund, der adskiller sig fra mange andre. Ejendommen ligger på en skrånende grund ned mod Revshale Mose, hvilket giver området en helt særlig karakter. Her får du en bolig med naturen tæt på og mulighed for at nyde de grønne omgivelser omkring ejendommen. Den skrånende grund skaber samtidig forskellige niveauer og muligheder for at etablere hyggelige opholdspladser, terrassemiljøer eller grønne områder, alt efter ønsker og behov. Beliggenheden ved Revshale Mose giver en fin følelse af at være tæt på naturen, samtidig med at du har Maribos faciliteter inden for rækkevidde. Området giver mulighed for at kombinere et roligt hjemmeliv med de praktiske funktioner, som hverdagen kræver. Her er et hjem, hvor der er plads til hverdagen, familien og de gode stunder – og hvor den naturskønne beliggenhed giver boligen et ekstra plus.#Lollandfalsterlovestor

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.508 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo