Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Søvænget 38

4930 Maribo

Fra EDC

1.595.000 kr.

12.659 kr/m²

Ejerudgift 1.371 kr./md.

  • 126 m²
  • 474 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
474 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søvænget 38 i Maribo er en villa, der har gennemgået en bemærkelsesværdig forvandling under sælgers ejertid. Huset er blandt andet blevet opdateret med nye vinduer (kældervinduerne er skiftet inden for de sidste par år, mens resten er fra 2015), et moderne køkken og renoverede badeværelser, hvilket giver det et friskt og indbydende udtryk. Den generelle renovering inkluderer også en opdateret udestue og en overdækket terrasse, der forlænger boligens opholdsområder ud i det fri. Beliggende centralt i Maribo, tilbyder denne villa en unik kombination af byliv og naturskøn udsigt over søerne, som kan nydes fra både udestuen og værelserne på førstesalen. Førstesalen rummer desuden tre lyse soveværelser, mens stueplan byder på en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der også åben forbindelse til udestuen og udgang ud til den overdækkede terrasse. I stueplan finder vi også husets første badeværelse. Kælderen på 40 m² tilføjer en ekstra dimension til boligen og er ideel som teenageafdeling med et stort værelse, badeværelse med gulvvarme og egen udgang. Huset er desuden udstyret med Philips Hue, så det er dejlig praktisk at tænde og slukke for lyset i huset. Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en komfortabel og økonomisk løsning. Haven er en privat oase med hyggelige kroge, hvor man kan slappe af på terrassen ved udestuen eller under den overdækkede terrasse ud fra stuen. Til ejendommen hører også en rummelig garage med automatisk port og god opbevaringsplads. Maribo, kendt som Domkirkebyen, byder på en rig historie og et væld af hverdagsfaciliteter, herunder skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen er også hjemsted for et bredt udvalg af sportsfaciliteter og en enestående natur, især Maribosøerne. Søvænget 38 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende lokalsamfund med historie og smuk natur lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.115 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo