Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Skimminge 14

4930 Maribo

Fra EDC

1.425.000 kr.

11.975 kr/m²

Ejerudgift 1.373 kr./md.

  • 119 m²
  • 258 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
258 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skimminge 14 er en indflytningsklar villa, der byder på en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende omgivelser. Beliggende i hjertet af den historiske købstad Maribo, får I her en bolig, der både rummer byens historie og nutidens bekvemmeligheder. Villaen er på 119 m² og består af fire værelser, hvilket gør den ideel til både børnefamilier, par eller seniorer, der ønsker en overskuelig bolig i et attraktivt område. Indenfor byder boligen på et nyere åbent køkken-alrum, der er perfekt til både hverdagsmadlavning og hyggelige middage med familie og venner. Den dejlige stue er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære. Her er smukt vedligeholdte trægulve, der sammen med gulvvarme i badeværelset, køkkenet, bryggerset og værelserne i stueplanet sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen rummer tre gode soveværelser samt et gennemgangsværelse, der er oplagt som kontor, legeværelse eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt og stilrent, og der er et praktisk bryggers til hverdagens gøremål. Udenfor venter en hyggelig overdækket terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener, samt en have med nyt plankeværk, der giver jer privatliv og mulighed for at skabe jeres egen grønne oase. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og taget på tilbygningen blev skiftet for ca. 10 år siden, hvilket sikrer jer en bolig i god stand uden behov for større renoveringer. I vil også opleve et godt naboskab i området, hvilket bidrager til en tryg og behagelig hverdag. Med adresse i Maribo får I ikke kun en skøn bolig, men også adgang til byens mange faciliteter og den smukke natur omkring Maribosøerne. Her er alt fra skoler, daginstitutioner og gymnasium til supermarkeder og sportsfaciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Maribo er en by med sjæl og historie, og med Skimminge 14 får I en bolig, der er klar til at danne rammen om jeres nye liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.140.000 kr.
Banklån
213.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo