Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Nørregade 13

4930 Maribo

Fra EDC

1.650.000 kr.

7.971 kr/m²

Ejerudgift 3.067 kr./md.

  • 207 m²
  • 805 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1830
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Historisk byvilla med masser af sjæl og plads – midt i Nørregade Midt i hjertet af Maribo, på den stemningsfulde Nørregade, finder du denne unikke og historisk betydningsfulde ejendom. Her hvor regionens avishistorie har dybe rødder, og hvor ord, nyheder og journalistik gennem årene er strømmet ud til hele området – har netop denne bygning været en central del af fortællingen. Men det er ikke kun historien, der gør ejendommen særlig. Her får du nemlig et sjældent byhus med hele 200 m² bolig og en overraskende stor, lukket og ugeneret have på over 800 m² – en sjælden luksus midt i byen. Indkørslen er rummelig, og den dobbelte carport sætter prikken over i’et for den praktiske hverdag. Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til et soveværelse og et pænt badeværelse med bruseniche. Det hyggelige spisekøkken har plads til dagligdagens måltider og direkte adgang til både havestue og solrig terrasse. Derudover får du en stor spisestue og en endnu større opholdsstue – ideel til store familiesammenkomster, middage med vennerne og de uforglemmelige fester. På førstesalen finder du intet mindre end fire gode værelser og alrum samt endnu et badeværelse og toilet – perfekt til den pladskrævende familie, dem med hjemmeboende teenagere eller dig, der ønsker plads til kontor og hobbyrum. Denne bolig er en sjælden oase i midtbyen – rummelig, charmerende og fuld af liv og historie. Et hjem, der skal opleves med egne øjne og mærkes med hjertet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo