Nørregade 15, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Nørregade 15

4930 Maribo

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

12.556 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

  • 135 m²
  • 506 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
506 m²

Boligen har

  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørregade 15 udbyder vi nu en ganske særlig ejendom – et charmerende byhus, der præsenterer sig flot og velholdt. Her får I nøglerne til et hjem med masser af sjæl, charme og historie – og ikke mindst en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Der er nemlig blot 100 meter til torvet og kort afstand til byens øvrige tilbud. De historiske og farverige byhuse pryder på smukkeste vis Nørregade, hvor en helt særlig atmosfære møder jer allerede ved første øjekast. Ejendommen skiller sig flot ud med sin solgule facade og sprossede vinduer, mens den 506 kvadratmeter store grund vender perfekt mod syd og vest. Her venter en dejlig baghave med plads til både leg, aktiviteter og afslapning – ikke mindst på den hævede terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Som ekstra bonus får I privat garage og et godt udhus, ligesom der er mulighed for at etablere en carport – en sjælden mulighed så centralt i Maribo. Indenfor fortsætter den charmerende stil med en imponerende detaljering og en planløsning, der giver gode muligheder for familielivet. Køkken og stue samt sydgavlen har nye vinduer, og boligen opvarmes med nem og økonomisk fjernvarme. I stueetagen bydes I velkommen i entréen, som leder direkte ind til den store, lyse og indretningsvenlige stue. I forlængelse heraf ligger det fine og funktionelle spisekøkken, mens etagen også rummer endnu en stue og et gæstetoilet. På førstesalen finder I en møblerbar repos/stue, to gode værelser samt et badeværelse. Hertil kommer en god og tør kælder med ekstra toilet og bad, vaskerum samt to disponible rum, der kan anvendes til flere forskellige formål alt efter behov. Beliggenheden er naturligvis en stor del af oplevelsen. I bor midt i hjertet af Maribo, hvor indkøb, caféer, torveliv og byens øvrige fornødenheder ligger i kort gåafstand. Med blot 100 meter til torvet er der ikke langt fra hoveddøren til byens liv og atmosfære, mens den omkringliggende natur inviterer til gåture, oplevelser og afslapning. Kort sagt får I her et charmerende og velholdt byhus med sjæl, en solrig have og en beliggenhed, hvor det meste er lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.130 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo