Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hovedgaden 59, 6980 Tim, billede 1 af 1

Hovedgaden 59

6980 Tim

Fra Nybolig

875.000 kr.

5.757 kr/m²

Ejerudgift 1.729 kr./md.

  • 152 m²
  • 2.123 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.123 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 765.217–1.299.886 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovedgaden 59 i Tim – en charmerende villa med masser af sjæl, moderne opdateringer og skønne udearealer. Boligen rummer 152 velindrettede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. Huset fremstår med en fin kombination af klassisk villa-charme og moderne komfort, blandt andet i form af nyere renoveret køkken og badeværelse, som giver boligen et tidssvarende udtryk. Indretningen byder på tre gode soveværelser samt lyse opholdsrum med et dejligt lysindfald, der skaber en varm og behagelig stemning. Brændeovnen bidrager til hyggen og giver et naturligt samlingspunkt i de køligere måneder. Udendørs venter en stor og dejlig have med masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Den hyggelige pavillon danner perfekte rammer om sommerens mange stunder med familie og venner, mens carport og udhus giver gode muligheder for både opbevaring, hobbyaktiviteter eller indretning af værksted. Her får I en velholdt og indbydende villa i Tim, hvor charme, funktionalitet og moderne forbedringer går hånd i hånd. En bolig med plads til familielivet og gode rammer for mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.977 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.186 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6980 Tim

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.