Velindrettet 1-plansvilla med skøn overdækket terrasse., billede 1 af 3
1 / 3

Hovdiget 21

8722 Hedensted

Fra Home.dk

1.750.000 kr.

11.824 kr/m²

  • 148 m²
  • 736 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovdiget 21, 8722 Hedensted – en velindrettet og klassisk 1-plansvilla med god plads til hele familien. Boligen byder på 148 veludnyttede boligkvadratmeter og er opført i 1985 samt renoveret i 1999. Her får I en funktionel planløsning med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, som gør hjemmet ideelt til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads i ét plan. I bydes velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet og badeværelse. Herfra er der videre adgang til et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med spiseafdeling/alrum, hvor der er plads til hverdagens samvær. Fra alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. Den rummelige stue fremstår lys og indbydende med brændeovn og store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. Boligen rummer i alt flere gode værelser, herunder et soveværelse samt flere værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Bryggerset har egen indgang og god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Udendørs får I en overskuelig grund på 736 m² med en hyggelig have, drivhus og en skøn, overdækket terrasse med vinranker, der skaber en helt særlig stemning. Foran huset er der god plads til parkering, og ejendommen byder desuden på garage på 32 m² med tilhørende skur. Alt i alt en solid og velholdt villa i et roligt og attraktivt kvarter i Hedensted – klar til nye ejere, der ønsker en bolig med gode rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stjernevejskolen
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Stjernevejskolen
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Stjernevejskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.497 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedensted - Løsning

76432800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted