Stadion Alle 5A, 8722 Hedensted, billede 1 af 1

Stadion Alle 5A

8722 Hedensted

Fra Estate

1.395.000 kr.

13.286 kr/m²

Ejerudgift 1.487 kr./md.

  • 105 m²
  • 885 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
885 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stadion Allé 5A får du en hyggelig og velholdt villa i 2 plan med stor og anvendelig garage med 2 el-hejseporte. Samtidig får du en super central beliggenhed lige midt i Hedensted by. Herfra er der gåafstand til Hedensteds bymidte med alt i indkøbsmuligheder – herunder både dagligvarebutikker og specialbutikker, bus- og togstop samt byens øvrige faciliteter. Beliggende ved grønne rekreative områder med sportsarealer, tennisbaner og legeplads. Samtidig er der kun få hundrede meter til skole, sportshal og svømmehal mv. For pendleren kan motorvejsnet E45 nås inden for få minutters kørsel. Beliggende på hyggelig og velanlagt grund med hyggeligt terrassemiljø og lille plæne. INDRETNING:Køkken med spiseplads, hyggelig spise- og opholdsstue, entré med garderobe og opgang til tagetage. Badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt klinkegulv med gulvvarme, bryggers med god skabsplads og plads til vaskesøjle samt klinkegulv med gulvvarme. Tagetage: Stor repos/kontor, depotrum, soveværelse, værelse, badeværelse med bruseniche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stjernevejskolen
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Stjernevejskolen
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Stjernevejskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.487 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Banke

75892324

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8722 Hedensted