Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hostrupsgade 15, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Hostrupsgade 15

4200 Slagelse

Fra Estate

2.995.000 kr.

25.381 kr/m²

Ejerudgift 2.121 kr./md.

  • 118 m²
  • 382 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles indbydende bungalow, hvor klassisk charme og moderne nordisk æstetik går op i en højere enhed. Her er boligen smukt renoveret med sans for detaljen, lækre materialevalg og en gennemført rød tråd, der skaber en varm og harmonisk atmosfære. Boligens smukke sildebensgulve med gulvvarme løber gennem hele boligen og understreger det eksklusive udtryk. Det stilrene, nye køkken i moderne nordisk design og det flotte, nye badeværelse med elegante detaljer fuldender helhedsindtrykket. Hertil kommer nyere fjernvarme, som bidrager til en moderne og velfungerende bolig. Beliggenheden er mindst lige så attraktiv. Her bor du i et eftertragtet kvarter i hjertet af Slagelse, omgivet af smukke villaer og rolige veje. Samtidig er både bymidten, stationen og byens uddannelsesmiljøer inden for bekvem gåafstand – en skøn kombination af fredelige omgivelser og byens mange muligheder lige ved hånden. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, hvor de elegante sildebensgulve straks fanger blikket og sætter tonen for resten af boligen. Herfra er der adgang til det nydelige, nye badeværelse, der med sin flotte indretning og fine niche fremstår både stilfuldt og indbydende. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lækre køkken-alrum, som virkelig skal opleves. Her er god plads til både madlavning, hyggelige middage og samvær med familie og venner. Det moderne køkken forenes smukt med boligens klassiske arkitektur, og de gennemførte detaljer skaber en særlig stemning. Herfra er der videre forbindelse til den hyggelige tv-stue, hvor dobbeltdørene åbner op mod haven og lader inde- og udeliv smelte sammen på fineste vis. Førstesalen er særdeles veludnyttet og byder på to gode værelser samt toilet. Også her går den flotte renovering og boligens harmoniske stil igen, så etagerne bindes smukt sammen til en helstøbt helhed. Kælderen på hele 83 m² tilfører boligen masser af ekstra anvendelsesmuligheder. Her finder du et praktisk bryggers med nyere fjernvarmeanlæg samt gode faciliteter med overblik over husets teknik. Hertil kommer to gode rum, der oplagt kan indrettes som eksempelvis kontor, hobbyrum eller gæsterum, samt et ældre badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor venter en dejlig, lukket have, hvor flere hyggelige og charmerende terrasser indbyder til afslapning, sommermiddage og lange aftener under åben himmel. Forhaven byder på god plads til parkering af to biler, og den tilhørende garage på 15 m² giver yderligere praktisk opbevaringsplads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.954 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.