Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Charmerende ejendom som er blevet istandsat, billede 1 af 3
1 / 3

Herluf Trollesvej 29B

4200 Slagelse

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

20.273 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (4%) den 20. okt. 2026

  • 128 m²
  • 422 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
422 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 20. okt. 20262.695.000 kr.
  • Nuværende pris2.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen kan lejes for kr. 12.495,-__________________________________Velkommen til Herluf Trollesvej 29B – gennemrenoveret bungalow med charme og pladsDrømmer du om en klassisk bungalow, hvor den originale stil er bevaret, men hvor hele boligen samtidig fremstår moderniseret fra A-Z? Så er Herluf Trollesvej 29B en oplagt mulighed. Her får du en gennemistandsat bolig på 128 kvadratmeter fordelt over to veludnyttede plan – klar til indflytning. Ejendommen fremstår gennemgribende renoveret og kombinerer bungalowens charmerende arkitektur med moderne komfort og funktionelle løsninger. Her er der tale om en bolig, hvor der er tænkt på helheden, og hvor du som køber kan flytte direkte ind uden større projekter foran dig. I stueplan bydes du velkommen til et lyst og indbydende køkken/alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster. Etagen rummer desuden to gode soveværelser samt et flot badeværelse, hvilket giver en praktisk og familievenlig indretning. Kælderen udvider boligens anvendelsesmuligheder markant og fremstår med god størrelse og funktionalitet. Her finder du to store disponible rum, som kan anvendes efter behov – eksempelvis til værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling. Derudover rummer kælderen teknikrum samt endnu et badeværelse, hvilket skaber ekstra komfort i dagligdagen. Beliggenheden er central i Slagelse med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og byens øvrige faciliteter. Her bor du tæt på det hele, samtidig med at du får en bolig med ro og privatliv. Herluf Trollesvej 29B er den perfekte bolig for dig, der ønsker bungalowens særlige charme kombineret med en totalistandsat bolig, hvor rammerne allerede er skabt – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.