Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Hornelandevej 70

5600 Faaborg

Fra EDC

1.275.000 kr.

7.413 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 172 m²
  • 1429 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1820
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1429 m²

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I dette dobbelthus på Hornelandevej 70 i Horne udbydes en attraktive investeringsejendom bestående af to selvstændige boligenheder. Ejendommen anvendes i dag som udlejningsejendom og overtages med boligerne udlejet, hvilket giver køber en ejendom med etableret beboelse fra første dag. Ejendommen rummer i alt to boligenheder med selvstændige indgange og funktionelle planløsninger, der er velegnede til helårsbeboelse. Boligerne fremstår overskuelige og praktiske, hvilket gør dem attraktive for lejere og nemme at administrere. Den samlede bolig er placeret på en stor grund, som giver god afstand til naboer og skaber en rolig ramme omkring ejendommen. Hornelandevej 70 henvender sig til køber, der ønsker en investeringsejendom med to boligenheder og eksisterende udlejning. Ejendommen er velegnet til den private investor, der søger en overskuelig ejendom med flere anvendelsesmuligheder og et solidt udgangspunkt for fortsat udlejning. Kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg