Holmgade 15, 6430 Nordborg, billede 1 af 1

Holmgade 15

6430 Nordborg

Fra Nybolig

745.000 kr.

5.560 kr/m²

Ejerudgift 817 kr./md.

  • 134 m²
  • 476 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 545 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
476 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I en central del af Nordborg finder I denne charmerende villa med en indbydende atmosfære og mange muligheder for at skabe det perfekte hjem. Med 134 kvadratmeter er der god plads til hele familien, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald, der giver boligen liv. Ved indgangen er der et åbent bryggers med trappe til 1. salen og gæstetoilet. Køkkenet er moderne indrettet med hvide stilrene elementer, der indbyder til madlavning og samvær. Her kan I nyde hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne opholdsområde forbinder køkkenet med stuen, hvor der er plads til både afslapning og sociale aktiviteter. Fra stuen er der direkte adgang til haven, som har en sydvendt placering, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen. De tre værelser på første sal tilbyder gode rammer for både børn og voksne, og det rummelige badeværelse tilføjer komfort til hjemmet. Hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, hvilket gør indretning nemt. Udenfor venter en skøn have, hvor der er plads til leg og afslapning. Den pæne belægning omkring huset skaber gode muligheder for udendørs ophold, og den centrale beliggenhed gør det let at nå byens faciliteter. Dette hjem er mere end blot en bolig; det er et sted, hvor livskvalitet kan udfolde sig. Bestil en fremvisning i dag og oplev charmen! Nordborg er en by under udvikling bla. som følge af de ny Reort der er lige på trapperne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordals Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
817 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.434 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.760 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sønderborg

74434310

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6430 Nordborg