Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Højskolevej 7

7860 Spøttrup

Fra EDC

695.000 kr.

3.475 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 200 m²
  • 4.387 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1855
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.387 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 500.476–1.088.528 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Højskolevej 7, Oddense har du nu en unik mulighed for at blive ejer af en fantastik ejendom med masser af historie, sjæl og charmed. Her er nemlig tale om den tidligere højskole. Boligen, der er opført i 1855, fremstår hyggelig og indbydende med gode store og lyse rum med højt til loftet. Her fornemmer historiens vingesus, og man kan virkelig mærker kreativitetens strømninger. De ialt 191 m2 beboelse er indrettet med et godt, rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Herfra ledes du videre ind i det skønneste køkken-alrum, hvor der er god plads til både at lave og indtage skønne middage med familie og venner. Rummet er lyst og med skønne detaljer, bl.a. flotte, rustikke gulve og indbygget brændeovn, der er med til at skabe den helt rigtige stemning. I stueplan finder du endnu en skøn stue samt 2 rummelige og lyse værelser. Her er også et godt badeværelse med bruseniche samt entré med trappe til 1. salen. På 1. salen bliver du mødt med en trapperepos samt meget stort værelse. Herudover er også et stort loftsrum / disponibelt rum. Med i herligheden får du også en ikke registreret carport samt et udekøkken. Her er også et fint lille drivhus, så du selv kan dyrke skønne grøntsager, og tilberede disse i udekøkkenet og efterfølgende servere på den dejlige solbeskinnede terrasse. Vi befinder os måske på byens bedste grund på i alt 4.387 m2. Vi er i udkanten af Oddense by, her er den skønneste udsigt over eng, og vi er beliggende op til stisystem og tæt på byens centrum, hvor du finder både skole til og med 6. klasse og med SFO samt børnehave, hvor børnene møde på tværs af alderstrin. Børnene har adgang til legepladser, multibane, skoleskov og sø. Du er også i gå-afstand til din lokale købmand, og ikke mindst hallen, der ligeledes fungerer som byens forsamlingshus. Der er et særdeles godt sammehold og naboskab i byen, og har du brug for flere kulturelle indspark, er der kun et kvarters kørsel til Skive og tyve minutter til Nykøbing Mors. Snyd ikke dig selv for muligheden for at opleve denne ejendom. Bestil allerede i dag en fremvisning - men tag en kuglepen med, for jeg tror du så vil være klar til at underskrive en købsaftale med det samme. ESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Oddense Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Roslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7860 Spøttrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.