Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Højevej 7

6900 Skjern

Fra EDC

750.000 kr.

6.250 kr/m²

Ejerudgift 1.192 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.394 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.394 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 592.806–771.873 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret fint hus med 68 kvm. stort værksted I Astrup finder du dette fine hus i et plan. Huset er løbende moderniseret med bl.a. nyere vinduer, døre og efterisolering. Til huset hører den skønneste have med udsigt til åbne vidder og ikke mindst en stor garage/værksted, hvor der både kan fixes biler og holdes fester. Indretning: Indgang via husets baggang, hvor der er plads til installation af både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra går du ind i køkkenet, som er i åben forbindelse med stuen. Her er lyst og rummeligt med god plads til både spiseområde og sofaarrangement. Med stort vinduesparti bl.a. mod haven sikres et godt lysindfald til hele rummet. Der er direkte udgang til fliseterrasse og have, som kan nydes helt ugeneret. Brændeovnen i stuen sikrer både god varme og hygge. Huset har tre gode værelser. Det ene værelse har en hems, hvor der nemt kan indrettes soveplads. I soveværelset har man bevaret en meget flot og original skabsvæg med bl.a. indbygget smykkeskab. Meget flot detalje. I gangen er der lavet god opbevaringsplads med en integreret skabsvæg. Til huset hører carport, hvor der er forberedt el-ladeboks. Desuden en drøm af en garage, hvor alt bare står flot. Her er el-port, rum til husets pillefyr, og så er der god plads til alverdens hobbyprojekter eller fejring af livets store og små begivenheder. Bag huset vokser den skønneste have i bedste naturstil, hvor du kan mærke fred og idyl. Med stor bålplads og ikke mindst shelter, så kan naturen og udsigten til de åbne arealer nydes i fred og ro. Astrup er en velfungerende landsby med et aktivt foreningsliv, skole og købmand. Her bliver arbejdet målrettet på lokalområdets udvikling til stor gavn for borgerne. Et bevis på dette, var da Faster Sogn i 2022 flot blev tildelt Landsbyprisen af Region Midtjylland. Ønsker du mere handelsliv, er Skjern blot 10 kilometer væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børnesporet Faster-Astrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.192 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.