Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Præstevejen 8

6900 Skjern

Fra EDC

875.000 kr.

5.912 kr/m²

Ejerudgift 1.180 kr./md.

  • 148 m²
  • 867 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
867 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt etplansvilla med skøn udsigt, dejlig have og hyggelig sommerstue I landsbyen Faster finder du denne velholdte etplansvilla, som fremstår indbydende, lys og moderne. Her får du en bolig, hvor både inde- og udeliv er tænkt sammen, og hvor de rolige omgivelser samt udsigten over de åbne vidder bidrager til en helt særlig atmosfære. Boligen byder velkommen via en praktisk baggang med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Her er desuden fine opbevaringsmuligheder samt bordplads, der gør hverdagen både funktionel og overskuelig. Fra baggangen er der adgang til et lyst og indbydende køkken med god plads til spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og samtidig kan du nyde udsigten til det åbne landskab, som skaber en skøn fornemmelse af luft og frihed. Husets stue er regulær og nem at indrette efter behov. Her sørger brændeovnen for både varme og hyggelig stemning i de køligere måneder, mens de store vinduer giver et flot kig til haven. Fra stuen er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, hvor eftermiddagssolen kan nydes i rolige omgivelser. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og ligger perfekt i forhold til den velanlagte have. Boligen rummer fire gode værelser, alle med integrerede skabe og gode indretningsmuligheder. Hertil kommer et pænt badeværelse med flot mosaikgulv og bruseniche samt et separat gæstetoilet, der bidrager til en velfungerende planløsning. Overalt fremstår boligen velholdt bl.a med tag fra 2024 og villaen er indrettet i en moderne stil med et roligt og tidløst udtryk, som gør det nemt at flytte direkte ind. Som en ekstra bonus får du den hyggelige sommerstue, som tilfører boligen endnu et opholdsrum. Her kan årets mange timer nydes med udsigt til haven, og den direkte udgang til de grønne omgivelser skaber en dejlig sammenhæng mellem ude og inde. Haven er særdeles velanlagt og rummer både drivhus, køkkenhave og en charmerende havepavillon, hvor der er mulighed for at nyde de lune sommeraftener. Forhaven er flot anlagt med flisebelægning, velholdte bede og frugttræer, som bidrager til ejendommens indbydende helhedsindtryk. Til ejendommen hører desuden et redskabsrum samt et mindre værksted, der giver gode muligheder for opbevaring og mindre hobbyprojekter. En særdeles hyggelig og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i Faster, hvor natur, ro og et velfungerende hjem går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børnesporet Faster-Astrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.180 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.428 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.637 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern