Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Pilevænget 40

6900 Skjern

Fra EDC

595.000 kr.

5.085 kr/m²

Ejerudgift 968 kr./md.

  • 117 m²
  • 726 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
726 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 672.063–843.036 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt etplansvilla på lukket vej med skøn have På en lukket vej i trygge og rolige omgivelser finder I denne etplansvilla fra 1979, som gennem årtier har dannet rammen om samme families hverdag og mange gode minder. Her får I en funktionel planløsning med minimal spildplads samt en dejlig, velanlagt have med plads til både afslapning og aktiviteter. Boligen byder på en praktisk baggang med plads til vaskemaskine, vask og gode opbevaringsmuligheder. Herfra er der adgang til det originale køkken, som fremstår funktionelt og hyggeligt. Det gode lysindfald og pladsen til et spisebord gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenet fortsætter I til den rummelige stue, hvor de store vinduer mod den sydvendte have sikrer et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til fliseterrassen, som danner en naturlig overgang mellem bolig og have. En mellemgang giver adgang til husets forgang, badeværelse og tre gode værelser. Badeværelset er indrettet med originale fliser, bruseniche og gulvvarme, som bidrager til den daglige komfort. De tre værelser kan let indrettes efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Udendørs får I en flisebelagt indkørsel med carport samt et praktisk redskabsrum med god plads til opbevaring. Herfra er der direkte adgang til haven, som fremstår hyggelig og velpasset med blomster, træer og grønne omgivelser. Græsplænen giver god plads til leg, boldspil og andre udendørs aktiviteter. Her er kort sagt tale om en villa med en attraktiv beliggenhed, en veldisponeret indretning og en have, der indbyder til at nyde udelivet i fredelige omgivelser. Der er mulighed for hurtig overtagelse. Astrup byder på et stærkt sammenhold, indkøb, skole og børnehave. I 2022 fik landsbyen Landsbyprisen – tildelt af Region Midtjylland. Siden da har byen også markeret sig med projektet ”Danmarks flotteste busskur”.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børnesporet Faster-Astrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
968 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.