Toftevej 1, Bølling, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Toftevej 1

6900 Skjern

Fra Nybolig

495.000 kr.

2.260 kr/m²

Ejerudgift 1.335 kr./md.

  • 219 m²
  • 965 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1088 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
965 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDE: På en ugenert grund beliggende i udkanten af Bølling by finder du Toftevej 1, hvor der fra grunden er god udsigt over åbne marker. Bølling by er en lille hyggelig landsby beliggende lidt nordøst for Skjern med et godt lokal sammenhold. Der er bl.a. stor sportsplads samt flot legeplads til byens mange børn. BOLIGEN: Solid villa opført i gule sten med eternittag i 1966 og fremstående med et boligareal på 219 kvm., heraf 83 kvm. på 1. sal. Dertil forefindes diverse udhuse som er brugbare til forskellige formål. Villaen, der er meget rummelig og henvender sig til en stor familie, trænger flere steder til modernisering. VELKOMMEN INDENFOR: Entre. Kontor eller lille værelse. Soveværelse. Lyst badeværelse med klinker på gulv med gulvvarme. IKEA køkken (ca. 8 år. gl.)/ alrum med god spiseplads. Rummelig stue med pejs, opgang til 1. sal. Bryggers med klinker på gulv, installation til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra adgang til gl. udestue. 1. sal består af repos, stue og 3 værelser. Mellemgang. Toilet. Stort soveværelse. HER FÅR DU MEGET FOR PENGENE !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rækker Mølle Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.738 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.291 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6900 Skjern