Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Toften 6

6900 Skjern

Fra EDC

495.000 kr.

4.806 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 103 m²
  • 729 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 385.878–949.648 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med god beliggenhed i Borris I hjertet af Borris finder du denne villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb, skole og gode transportforbindelser. Her får du en bolig i tre plan med masser af anvendelige kvadratmeter samt en dejlig, solrig have. Indretning: Entréen byder velkommen og giver adgang til boligens førstesal. Her er plads til garderobe, og desuden findes et pænt gæstetoilet. Køkkenet er praktisk indrettet med et skønt lysindfald og udsigt til haven. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De originale trægulve bidrager med charme og varme til rummet. I stueplan findes desuden et værelse, som er oplagt til kontor, gæsteværelse ell. lign. På førstesalen er der en repos samt to gode værelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to rum, hvilket giver mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse efter behov. Fra køkkenet er der adgang til kælderen, som fremstår særdeles anvendelig. Her finder du et stort disponibelt rum med gulvvarme samt et lyst badeværelse med bruseniche, gulvvarme og plads til vaskefaciliteter. Derudover rummer kælderen tre disponible rum med gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Boligens varmeanlæg er placeret her og består af naturgas med tilkoblet pillefyr. Kælderen har både direkte udgang til haven og en separat indgang udefra. Til ejendommen hører carport og redskabsrum. Haven er anlagt med græsplæne og en stor fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes. Her er god plads til både leg, køkkenhave og hyggelige stunder under åben himmel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Borris skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.745 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.