Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Længstedal 20

6900 Skjern

Fra EDC

895.000 kr.

5.424 kr/m²

Ejerudgift 1.936 kr./md.

  • 165 m²
  • 7.181 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.181 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendom beliggende i fredelige omgivelser og masser af plads til hobby og opbevaring Drømmer I om en bolig med fred, ro og natur lige uden for døren? Her får I en ejendom beliggende i naturskønne omgivelser, hvor udsigten over marker og åbne vidder skaber en helt særlig stemning året rundt. Området er yderst roligt med masser af luft omkring sig og gode muligheder for at nyde naturen, hvad enten det er på gåture, i haven eller blot fra boligens vinduer. Boligen er opført i to plan og byder på en praktisk planløsning med gode og regulære rum. I stueplan træder man ind via entréen, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruser. Herfra fortsætter man til det rummelige køkken, som er i åben forbindelse med spiseafdelingen. Her er der god plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. I forlængelse af spiseområdet ligger en hyggelig opholdsstue med kig til haven, hvor man kan følge årets gang i de grønne omgivelser. Derudover rummer stueplan endnu en stor stue med flot lakeret trægulv. Rummet fremstår lyst og indbydende med et behageligt lysindfald fra tre sider, hvilket giver en rar atmosfære og mange indretningsmuligheder. På førstesalen finder I tre store værelser, som kan anvendes efter familiens behov. Her er plads til både soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Etagen rummer desuden et badeværelse med både badekar og bruseniche, hvilket bidrager til en funktionel indretning af boligen. Til boligen hører privat vandboring, hvilket giver en økonomisk fordel. Ejendommen henvender sig især til køberen, der ønsker god plads både inde og ude. Til ejendommen hører nemlig omkring 300 kvm udbygninger, som giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til værksted, hobbyprojekter, opmagasinering, garage eller måske aktiviteter, der kræver ekstra plads. De mange kvadratmeter udhusbygninger er en sjælden mulighed for den pladskrævende køber. Samlet set er her en ejendom, hvor beliggenheden og de mange anvendelsesmuligheder er blandt de helt store kvaliteter. De rolige omgivelser, udsigten over det åbne landskab og de omfattende udbygninger skaber et spændende udgangspunkt for køberen, der ønsker masser af plads og naturen som nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Borris skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.936 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.