Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Grønningen 14

6920 Videbæk

Fra EDC

795.000 kr.

6.625 kr/m²

Ejerudgift 1.114 kr./md.

  • 120 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 656.840–1.145.584 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønningen 14 - en velindrettet familievilla beliggende i et attraktivt kvarter i Troldhede, hvor der er kort afstand til indkøb, togforbindelsen mellem Skjern og Herning samt skole, fritidsfaciliteter og gode stisystemer. Herudover er der kort afstand til de åbne marker og byens grønne områder. Villaen er opført i 1973 og har et boligareal på 120 m². Hertil kommer en hyggelig udestue på 22 m² samt en muret garage på 30 m² med tilhørende redskabsrum. Ejendommen er beliggende på en 700 m² stor grund med en dejlig og ugeneret have. Haven er nem at holde og byder bl.a. på flere frugttræer, gode terrassearealer og plads til både leg og hygge. Boligen er godt indrettet med en dejlig vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet, tre værelser, lyst badeværelse, gæstetoilet samt praktisk bryggers. Entréen/fordelingsgangen har klinkegulv og brændeovn, som kan bidrage med varme og hygge til boligen. Indretning: Dejlig og lys VINKELSTUE med godt lysindfald og god plads til både sofa- og spisebordsarrangement. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet. Lyst DESIGNA KØKKEN fra 2006 med god arbejdsplads og skabsplads. Stort SOVEVÆRELSE med laminatgulv og skabe med skydelåger. 2 VÆRELSER med laminatgulve og skabe. Lyst BADEVÆRELSE fra 2016 med gulvvarme, klinker og bruser. Praktisk BRYGGERS med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. ENTRÉ/FORDELINGSGANG med klinker og brændeovn, der kan give varme til en stor del af huset. GÆSTETOILET. Hyggelig UDESTUE på 22 m² med nyere tag samt udgang til haven og terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Vium-Troldhede Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.114 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.