Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hobrovej 114, st. tv., 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Hobrovej 114, st. tv.

8920 Randers NV

Fra Nybolig

825.000 kr.

10.855 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 2.333 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 49 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
924 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 664.214–765.642 kr.

16% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lysfyldt ejerlejlighed på 76 m² i Randers med to soveværelser og altan Velkommen til denne indbydende ejerlejlighed på 76 m², der er placeret i en velholdt ejendom. Boligen præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, der sikrer en behagelig hverdag. Med to soveværelser får I fleksible rammer, uanset om behovet er en børneværelse, et kontor til hjemmearbejde eller et gæsteværelse. Den centrale placering i Randers giver jer en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier, hvilket skaber en rummelig fornemmelse i alle opholdsrummene. Indenfor finder I en bolig, der er klar til brug. Planløsningen er centreret omkring en rummelig stue, hvorfra der er direkte udgang til en privat altan. Køkkenet er indrettet med moderne elementer i hvidt med god bordplads og praktiske skuffesystemer, hvilket gør madlavningen nem. Badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og er udstyret med badekar samt et funktionelt møbelarrangement med spejl. De to værelser tilbyder gode indretningsmuligheder med indbyggede skabspladser, der frigiver gulvareal og sikrer en ryddelig bolig. Fra jeres egen altan har I et uforstyrret udsyn til det velpassede grønne område med træer og buske, hvilket giver en følelse af privatliv og ro. Bygningens ydre i røde mursten vidner om gedigent håndværk, og der er gode parkeringsmuligheder lige ved døren, hvilket gør ankomst og afgang ubesværet i en travl hverdag. Med denne adresse bosætter I jer tæt på hverdagens fornødenheder. Indkøb klares nemt hos Vika Supermarked, der ligger blot 700 meter fra lejligheden. Børnefamilien får glæde af nærheden til Børnehaven og Vuggestuen Rådmands Boulevard samt Hobrovejens Skole, som begge ligger i en afstand af under en kilometer. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med busforbindelser tæt på, og Randers Station er placeret knap 1,7 kilometer væk. Som en ekstra kvalitet for fritiden er der ikke langt til Doktorparkens rekreative arealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.