Hf. Grænsen 29, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Hf. Grænsen 29

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

69.917 kr/m²

Ejerudgift 586 kr./md.

  • 60 m²
  • 245 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2020

Uderum

Grundareal
245 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I attraktive H/F Grænsen på Frederiksberg finder I dette moderne kolonihavehus på 60 m², opført i 2020/2021. Her får I jeres eget grønne åndehul midt i byen – et sted, hvor tempoet sænkes, så snart havelågen lukkes bag jer. Huset adskiller sig markant fra det traditionelle kolonihavehus. Det er opført med god isolering og infrarød varme, og indenfor mødes I af et lyst og moderne hjem med en gennemtænkt planløsning og flotte materialevalg. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med hele 3,61 meter til kip. De synlige, mørke spær giver rummet karakter, mens de store glaspartier sørger for et fantastisk lysindfald og trækker haven helt ind i boligen. Det stilrene køkken i varme trænuancer med mørk bordplade og køkkenø ligger åbent mod stuen og skaber de perfekte rammer om både hverdagen og gæster. Planløsningen byder desuden på to gode værelser samt et moderne badeværelse med separat bruseniche, så huset både har pladsen og komforten til, at hele familien kan nyde opholdet. Når vejret tillader det, fortsætter livet direkte ud på den store, delvist overdækkede træterrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Den 245 m² store grund er overskueligt anlagt med plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener, mens et anneks giver ekstra plads til opbevaring. Og så er der beliggenheden. H/F Grænsen er et grønt fristed midt i byen, hvor I får roen, haven og sommerhusstemningen – samtidig med at Frederiksberg og resten af København ligger lige udenfor. Et moderne og usædvanligt gennemført kolonihavehus til jer, der drømmer om eget hus og have uden at skulle forlade byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 625 m
Bus
Langdraget
Ca. 127 m
Dagligvarer
Elite Købmand Dhaliwal
Ca. 293 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 161 m
Se 5 steder mere
Bager
Ard Bakery
Ca. 615 m · 4 inden for 1 km
Café
Voksen
Ca. 228 m · 20 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 373 m · 6 inden for 1 km
Metro
Flintholm
Ca. 678 m
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 629 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
575 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
586 kr.

Mægler

Nybolig Falkoner Allé - Frederiksberg

35375020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg