Hestehaven 13

5620 Glamsbjerg

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

4.078 kr/m²

Ejerudgift 1.586 kr./md.

293 m²
4.414 m² grund
9 værelser
Villa

Til salg i 273 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 293 m²
Værelser: 9
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1877
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1977
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 168 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 4.414 m²

Boligen har

Altan
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hestehaven 13 udbydes en villa til salg med 293 m² fordelt på to etager med hele syv værelser. Her får du gode muligheder for både familie- og hobbyliv samt mulighed for at sætte dit eget præg. Grunden på over 4.400 m² byder på skønne grønne arealer, der indbyder til leg, fritid og privatliv i landlige omgivelser mellem Aarup, Glamsbjerg og Tommerup. Planløsningen rummer køkkenalrum i åben forbindelse med stor vinkelstue med udgang til haven, tre værelser og badeværelse i stueplan samt fire værelser på førstesalen – heraf ét med altan. Desuden er der praktisk bryggers og garage med disponibelt rum. Der er indlagt fibernet. Du har nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og motorvejsnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Glamsbjergskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.388 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.