Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Frøbjergvej 20, Ørsted, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Frøbjergvej 20

5620 Glamsbjerg

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

8.692 kr/m²

Ejerudgift 1.394 kr./md.

  • 172 m²
  • 1.065 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.065 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løbende renoveret familie-villa i rolige Ørsted! - Er du på udkig efter den store indflytningsklare villa, tæt beliggende på Glamsbjerg eller Aarup, så skal denne opleves! John Frandsen Aarup kan nu byde velkommen indenfor på Frøbjergvej 20 i Ørsted! Denne rummelige villa byder på hele 172 boligkvadratmeter fordelt på to etager med 5 værelser, hvor både familien og gæsterne kan føle sig hjemme. Ejendommen ligger i et roligt område med kort afstand til skolebus, købmand og legeplads, og der er blot 10 minutters kørsel til både Aarup og Glamsbjerg. Den lille landsby Ørsted byder på et fantastisk fællesskab, hvor der her tilbydes en lang række aktiviteter for hele familien, hele året rundt. Allerede fra entréen er der adgang til en stor og lys stue med videre adgang til et værelse. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der indbyder til samvær – hvad enten det er hverdagsmadlavning eller hyggelige sammenkomster med venner og familie. Villaen rummer to badeværelser, begge med separat bruseniche og toilet. Det ene er udstyret med badeværelsesmøbel, hvilket giver ekstra god opbevaringsplads. På førstesalen mødes man af en lys repos, som forbinder tre gode værelser. Heraf har det ene direkte udgang til en vestvendt altan, mens et andet har indbygget klædeskab. På hele 1. salen er der åben til kip, hvoraf tagbjælkerne her synliggøres i rummene og skaber en varm og hyggelig stemning til huset. Udhuset er smart udnyttet til kontor -og værkstedsafdeling og giver dermed et ekstra mulighedsrigt rum til boligen. Udenfor finder man en skøn have, der er anlagt med hyggelige blomsterbede, loungeområde, overdækket terrasse og drivhus. Alt sammen med gode muligheder for udendørs aktiviteter for hele familien. Til ejendommen hører desuden en overdækket garage og et rummeligt skur sig til, så der her er god plads til både bil, opbevaring og hobbyudstyr i tørvejr. Boligen er løbende renoveret siden 2010 med blandt andet nyt køkken og tag, og den er udstyret med en moderne luft-til-vand-varmepumpe, hvilket giver en energieffektiv og fremtidssikret bolig. Her får du altså en indflytningsklar familievilla hvor stil og udtryk udgør en lys og indbydende bolig, der passer perfekt til den store familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.394 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.300 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Aarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.