Charmerende landejendom med stor garagebygning (tidligere stald), billede 1 af 3
1 / 3

Bogensevej 34

5620 Glamsbjerg

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

5.239 kr/m²

  • 209 m²
  • 6100 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6100 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bogensevej 34 finder I en klassisk og charmerende landejendom med en naturskøn beliggenhed og en stor grund på ca. 6.100 m². Ejendommen byder på 209 m² bolig med gode opholdsrum, synlige bjælker og et dejligt lysindfald fra demange vinduer. Boligen fremstår med en funktionel planløsning og rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe en moderne landbolig med masser af atmosfære. Fra ejendommen er der en fin udsigt over de omkringliggende marker mod syd, og grunden giver god plads til både have, opholdsarealer og parkering. Til ejendommen hører desuden en stor garagebygning/tidligere stald på ca. 170 m², som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis værksted, hobbyrum, opbevaring eller mindre erhverv. Ejendommen opvarmes via halmfyr, som deles med naboejendommen. Boligen er beliggende i landlige omgivelser nær Glamsbjerg, hvor I finder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får I en god kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på en entré med adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets køkken, som fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og mulighed for spiseplads. Fra køkkenet er der forbindelse til opholdsafdelingen med stue og alrum, hvor de synlige loftsbjælker og de mange vinduespartier skaber en hyggelig atmosfære og et flot lysindfald. Stueetagen rummer desuden værelse, toilet samt praktiske rum som bryggers og depotrum med gode opbevaringsmuligheder. På førstesalen findes repos, toilet og et værelse. Ejendommen er aktuelt under udstykning fra en større portefølje af omkringliggende landbrugs- og produktionsbygninger. Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Assens

64715070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg