Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Vistorpvej 12

5620 Glamsbjerg

Fra EDC

995.000 kr.

8.292 kr/m²

Ejerudgift 1.356 kr./md.

  • 120 m²
  • 1000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne omgivelser og med kort afstand til Glamsbjerg By, kan denne indflytningsklare bolig nu blive din. Boligen fremtræder delvis renoveret og indflytningsklar indendørs. Her er blandt andet nyere gulve, toilet og køkken. Du bydes indenfor i boligens entre med adgang til førnævnte gæstetoilet samt det nyere køkken, som er ca. 6 år gammelt og med plads til mindre spiseplads. Derudover er der adgang til stor spise- og opholdsstue samt stort soveværelse med udgang til overdækket terrasse. Husets førstesal byder på 2 gode værelser, hvor der herfra er en dejlig udsigt udover de omkringliggende marker. Kælderen på 85 kvm., er i god stand og byder på vaskerum, diverse disponible rum og husets badeværelse. Grunden er nem og overskuelig samt med god plads til udfoldelse. Boligen er omringet af marker, så du har naturen helt tæt på. Der er bag til en garage under huset, som kan være fin til hobby eller opbevaring. Der er desuden skolebus, som kører for enden af Vistorpvej, så ungerne kan komme trygt i skole i Glamsbjerg. Dog er der kort ind til Glamsbjerg By, som har alt til hverdagen. Og hvis man skal pendle, er der ca. en halv times tid til mortorvejsafkørsel og Odense. Lyder boligen interessant for dig? Så kontakt EDC Assens for en fremvisning på tlf. 64713150.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.356 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg