Old Gyde 15 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Old Gyde 15

5620 Glamsbjerg

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

9.426 kr/m²

Ejerudgift 1.931 kr./md.

  • 148 m²
  • 708 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
708 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Glamsbjerg på Old Gyde 15 ligger denne moderniserede etplansvilla, som præsenterer sig indbydende med gule sten, bred indkørsel og velholdte grønne omgivelser. Du bor tæt på både natur, indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider nemt, og du har kort afstand til det hele. Ejendommen er løbende blevet renoveret og moderniseret siden 2022 og frem, hertil kan bl.a. nævnes nyt køkken, ny el installation i hele ejendommen, nyt tagpap på tilbygning og - garage, ny genvex anlæg samt varmtvandsbeholder. Derudover begge badeværelser samt værelser blevet moderniseret. Indenfor møder du et stort, åbent opholdsområde, hvor køkkenalrum og stue er samlet som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier vender mod haven og understøtter den rolige atmosfære, og den tilknyttede udestue forlænger opholdszonen med et behageligt rum, hvor du kan nyde udsynet til haven året rundt. Villaen rummer i alt fire gode værelser, hvoraf det største værelse er oplagt som soveværelse, mens de øvrige er nemme at tilpasse efter behov som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser fremstår pæne og velholdte og giver god komfort i en travl hverdag. Ude får du velanlagte arealer med flere gode opholdspladser. Foran huset giver den grønne forhave med dekorativ beplantning en venlig og præsentabel ankomst. Bagved finder du endnu et dejligt udemiljø. Til ejendommen hører desuden et godt værksted samt carport. Boligen opvarmes med fjernvarme, som sikrer en bekvem løsning. Beliggenheden i Glamsbjerg er yderst attraktiv. I får en hverdag, hvor alle nødvendigheder ligger tæt på, blandt andet dagligvarebutikker, specialforretninger, daginstitutioner og skole. Her er også svømmehal, biograf, hal og gode fritidsmuligheder, ligesom byen tilbyder gymnasiale uddannelser og et aktivt lokalmiljø, der gør området særligt velegnet til både børn og unge. Der er nem adgang til grønne områder og fine stisystemer, og samtidig ligger motorvejen inden for kort rækkevidde, så både Odense og resten af Fyn er let tilgængelige. Samlet får du her en centralt beliggende og velholdt villa, hvor indretning, grønne udearealer og et aktivt lokalområde går op i en harmonisk helhed – en hjemlig og indbydende ramme om hverdagen, hvor du hurtigt vil føle dig godt tilpas.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.931 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg