Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Voldtoftevej 1

5620 Glamsbjerg

Fra EDC

1.060.000 kr.

7.518 kr/m²

Ejerudgift 1.245 kr./md.

  • 141 m²
  • 899 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
899 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Voldtoftevej 1 får du en solid og indbydende ejendom, hvor hverdagen får optimale rammer. Huset fremstår pænt og velholdt med nye trægulve lagt inden for de seneste fem år, et moderne køkken fra 2021 samt vinduer og døre udskiftet løbende fra 2021 til 2026 til energieffektive 3-lags løsninger. Beboelsen er samlet i stueplan, mens kælderen giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby – mange anvendelsesmuligheder, dog uden at være godkendt til beboelses. Stueplan byder på en god entré, et lyst og venligt opholdsrum med plads til både spisebord og sofaarrangement samt et praktisk køkken med fine arbejdsflader. Her findes også veldisponerede værelser samt et pænt badeværelse med gulvvarme. Her er en behagelig atmosfære, hvor boligen nemt kan tilpasses både børnefamilien, parret eller singlen, der ønsker god plads omkring sig. Kælderen rummer flere disponible rum med robuste materialer og direkte adgang udefra – ideelt til værktøj, opbevaring, træningsrum eller kreative projekter. Her ligger også boligens andet badeværelse, ligeledes med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Udover boligen får du en god garage, der giver tør parkering og ekstra opbevaringsplads. Udendørs byder ejendommen på en flot træterrasse fra 2025, perfekt til hyggelige stunder i den indhegnede og nemme baghave. Ligeledes er der foran ejendommen en skøn overdækket terrasse. Beliggenheden centralt i Flemløse giver nærhed til et hyggeligt lokalmiljø og kort afstand til Glamsbjergs faciliteter, skole, idræt og indkøb. En ejendom med mange kvaliteter, moderne opdateringer og et solidt fundament – klar til sin næste ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
848.000 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.392 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.433 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg